廊坊固安房产抵押贷款要求
时间:2022-05-13 点击:0
一、受理抵押物类型:廊坊地区商铺、住宅、别墅、洋房:
出让地,房龄25年以内,过户满6个月(赠予、判决等非交易过户除外)
借款人配偶、父母、成年子女、公婆、岳父母、儿媳女婿名下房产均可做
住宅7成,60-85平住宅限单价1万以上,85平以上住宅不限单价;自住别墅6成,毛坯别墅地段5-6成;小区底层商铺5成,需搭配住宅一同抵押
过户满6个月但不满1年,抵押率最高65
二、借款人要求:
借款人及关联人年龄18-70岁(含)。借款人年龄+贷款期限不超70年,以借款人与共借人中年龄孰低为准
借款人有经营实体(法人、股东、高管,任职满半年,无持股比例要求),家庭资产负债率不超过100%
关联人定义:借款人、共借人、抵押人、担保人
三、营业执照要求:
注册地在廊坊固安内均可准入
注册满一年直接准入;
注册满半年不满一年的企业或个体,提供在其他企业法人、股东、高管、其他个体工商户任职满一年的工商核验信息即可准入;‚双人实地调查,且提供前期从事经营满一年的证明材料也可准入;
实际经营满一年,经营实体由于变更、注销、店面搬迁、个转企等特殊情况新办理营业执照的,新旧营业执照间隔未超过6个月,主营范围一致的可准入。
四、基本资料:
身份类材料:借款人及配偶身份证、户口本、婚姻材料;
收入及资产类材料:近一年银行流水(公司或个人)、收入证明;产权证、车辆行驶证及购车发票、金融资产证明
抵押物类材料:抵押房产不动产证(或房产证及国土证);
企业经营类材料:营业执照、公章
征信报告
用途类材料:购销合同(复印件加盖本方公章)、收款人身份证及银行卡(复印件加盖对方公章),收款人为公司法人、股东、高管且工商任职满3月
用途合同要求:付款方式先款后货,如有定金,收据需由合同上约定的收款人签字,并提供加盖本方公章的复印件
出让地,房龄25年以内,过户满6个月(赠予、判决等非交易过户除外)
借款人配偶、父母、成年子女、公婆、岳父母、儿媳女婿名下房产均可做
住宅7成,60-85平住宅限单价1万以上,85平以上住宅不限单价;自住别墅6成,毛坯别墅地段5-6成;小区底层商铺5成,需搭配住宅一同抵押
过户满6个月但不满1年,抵押率最高65
二、借款人要求:
借款人及关联人年龄18-70岁(含)。借款人年龄+贷款期限不超70年,以借款人与共借人中年龄孰低为准
借款人有经营实体(法人、股东、高管,任职满半年,无持股比例要求),家庭资产负债率不超过100%
关联人定义:借款人、共借人、抵押人、担保人
三、营业执照要求:
注册地在廊坊固安内均可准入
注册满一年直接准入;
注册满半年不满一年的企业或个体,提供在其他企业法人、股东、高管、其他个体工商户任职满一年的工商核验信息即可准入;‚双人实地调查,且提供前期从事经营满一年的证明材料也可准入;
实际经营满一年,经营实体由于变更、注销、店面搬迁、个转企等特殊情况新办理营业执照的,新旧营业执照间隔未超过6个月,主营范围一致的可准入。
四、基本资料:
身份类材料:借款人及配偶身份证、户口本、婚姻材料;
收入及资产类材料:近一年银行流水(公司或个人)、收入证明;产权证、车辆行驶证及购车发票、金融资产证明
抵押物类材料:抵押房产不动产证(或房产证及国土证);
企业经营类材料:营业执照、公章
征信报告
用途类材料:购销合同(复印件加盖本方公章)、收款人身份证及银行卡(复印件加盖对方公章),收款人为公司法人、股东、高管且工商任职满3月
用途合同要求:付款方式先款后货,如有定金,收据需由合同上约定的收款人签字,并提供加盖本方公章的复印件
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