一、房产抵押多久可以放款


    从申请贷款开始算起，一般15-20个工作日内便可获得贷款，不同的贷款银行其中的放款时间各不相同，主要就看贷款银行的政策情况。


    当然，如果在申请时出现材料提交错误或是材料不足，那贷款的时间自然会延长很多。


    其次，按揭房和全款房的放款时间也不相同，区别在于：一个要赎楼另一个不需要赎楼。按揭房需要赎楼，一般会比全款房多花10个工作日甚至更久。


    如果比较急用钱的话，推荐直接找担保公司办理，担保公司跟银行有长期的绿色合作通道，对每一项业务办理或者银行要求的材料都门清，时间至少可以缩短一半，快的话2-3天就下款了。


    二、什么因素会影响放款时间


    1、贷款人准备申请贷款所需的材料


    例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。


    如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。


    2、银行对资料的真实性进行审核


    资料的信息如果真实可靠，会促进审核的通过，并有利于资金尽快到账。


    审核后也会对借贷人的资质进行评估，符合贷款条件的借贷人会尽快联系签订贷款合同，随后将会安排放款。


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