固安房产抵押贷款有什么限制？
    年龄限制：年满18周岁，有民事行为的自然人


    房产评估差异的限制：
    申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑


    职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制
    很多人都希望拿到高额贷款，但是你也要有相应的收入与之匹配才行。银行一般要求个人月收入是月还款额的二倍，若达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上折扣。虽然贷款有房产作为抵押，但这也不是万能的，如果个人征信有不良记录，同样也有被拒贷的风险。
 
    固安银行规定的其它不达到贷款条件限制：
    1.权属来源性质是限制抵押（包括福利房、微立房、行政划拨土地、减免地价土地）而又未取得市局同意的
    2.根据城市规划，是去政府决定收回土地使用权
    3.司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利
    4.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    5.权属有争议的
    6.法律、法规或市政府规定禁止抵押的
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