房产抵押利率是多少：
    1、中行抵押贷：
    原利息3.55%维持3.55%，对公利率3.7%，新过户股权要求三个月 (收紧)
    2、工行抵押贷：
    原利息3.5%维持3.45%，过户股权需要一年(收紧)
    3、建行抵押贷：
    原利息3.9%下调整至3.8%，新增3.55%，每年签一次字产品。
    总体不变，评估额度下调(收紧)
    4、广发经营贷：
    原利息3.45%上调整至3.15%，(放松要求)
    5、平安银行抵押贷：
    原利息3.65%下调整至3.45%，部分维持不变，但新增不少优化政策(放松要求)
    6、浙商经营贷
    原利息4.5%上调整至5.3%，目前放款额度充足!审批时效正常，约3-5个工作日，也是利息上调。(收紧)
    7、中信银行抵押贷：
    原利息3.4%下调整至3.2%，审批最长可以20年期限。评估额度下降(收紧)
    8、交通银行抵押贷
    原利息3.2%调整3.35%，最长10年，3年一期，线上出额度，目前审批流程简单，但放款会久一点。评估额度下降、利息上涨(收紧)
    9、浦发银行抵押贷
    原利息3.7%下调整至3.15%，3年一期，线下申请办理，但放款会久一点，3.15%也是一年期限。(维持不变)
    10、兴业银行抵押贷
    原利息3.85%下调整至3.5%，3年一期，线下申请办理，最高8成，也是目前最近银行变动最大银行，新的政策推出，(维持不变，额度未有变化)


    房屋抵押贷款的流程：
    第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料;
    第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告;
    第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批;
    第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证;
    第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续;
    第六步，银行放款。


    房子抵押一般能贷多少：
    1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70.而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%
    2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
    3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
    4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。


    以上就是固安房产抵押贷款利率-房屋抵押贷款流程，申请人需要提供有效的证件，并经过银行审核，才能获得贷款。申请人还需要按照合同规定的时间和金额还款，以保持良好的信用记录。