1、银行
    稳扎稳打一向是银行的风格，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下，从申请到放款需要20-30个工作日。
    材料方面，除了评估房屋是否符合条件外，银行对借款人资质也有着较多的要求，比如：信用状况、个人收入、还款能力、婚姻情况、年龄、职业等。
    所以说，没有稳定工作或信誉不佳的借款人，很难拿到银行贷款的通行证。
    此外，近年来银行会对“去杠杆”的监管力度不断升级，整个2017年作出行政处罚3452件，罚没29.32亿。进入到2018年之后，监管并没有松懈，更是有进一步升级的架势，这导致银行资金紧张，放款意愿疲弱。
    “银行无钱可贷”似乎成了常态。


    2、非银行金融机构
    非银行金融机构，顾名思义，就是除商业银行和专业银行以外的所有金融机构。
    在贷款业务中，非银机构特指小贷公司、贷款平台、金融公司等。
    这类金融机构的贷款特点是，材料较为简单，流程快捷，对借款人的征信、个人流水情况没有严苛的要求，更注重对被抵押房产本身价值及变现能力的评估。
    所以，非银机构的“办事效率”也较银行更为高效，一般7个工作日内即可放款。

    廊坊固安房屋抵押银行贷款办理流程：
    1.客户需要向银行提交贷款申请，填写申请表，将本人相关资料交给银行。
    2.银行对客户资质进行审核和评估。
    3.审核通过后，银行会与客户签订合同，然后由银行委托的律师将合同送到客户手中。
    4.客户在银行方面规定的时间内将首付款存入银行指定账户。
    5.银行委托第三方机构进行评估，根据评估结果，银行会决定贷款金额和期限。
    6.银行将贷款资金转入客户指定的账户中。