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固安房屋抵押贷款办理流程以及利率额度如何计算?

2021-10-11
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详细介绍
    1、什么是一抵房
    一抵房就是目前想要抵押的房屋没有贷款,处于无任何贷款状态,属于全款房。

    2、房屋抵押贷款一抵房的利率一般是多少?
    由于一抵房处于无贷款状态,一般利率较二抵房要便宜,大概在月息8.5-9.5之间。有时候贷款额度高的话,可能还会更低。


    3、房屋抵押贷款一抵房的额度如何计算的?
    一抵房的额度一般是按照这样的方式计算:住宅类为评估值的80-85%。商业类为评估值的50%-65%,别墅类为评估值的60%-70%之间.


    4、房屋抵押贷款一抵房的办理流程如下:
    (1)一张房本照片,房主本人身份证照片,进行初评,在半个小时之内初评结果就会出来。
    (2)初评完之后,需要户口本复印件,夫妇双方结婚证复印件,房主本人最新的征信报告以及银行流水(这里提醒大家:可以下户的时候提前准备好)
    (3)下户,下户的时候,房主需要把以上注明的资料原件准备好;
    (4)终评,最终定出来放款额度以及利率;
    (5)签订合同;并且去房产局进行抵押登记;
    (6)放款;
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