1、什么是一抵房
    一抵房就是目前想要抵押的房屋没有贷款，处于无任何贷款状态，属于全款房。

    2、房屋抵押贷款一抵房的利率一般是多少?
    由于一抵房处于无贷款状态，一般利率较二抵房要便宜，大概在月息8.5-9.5之间。有时候贷款额度高的话，可能还会更低。


    3、房屋抵押贷款一抵房的额度如何计算的?
    一抵房的额度一般是按照这样的方式计算：住宅类为评估值的80-85%。商业类为评估值的50%-65%，别墅类为评估值的60%-70%之间.


    4、房屋抵押贷款一抵房的办理流程如下：
    (1)一张房本照片，房主本人身份证照片，进行初评，在半个小时之内初评结果就会出来。
    (2)初评完之后，需要户口本复印件，夫妇双方结婚证复印件，房主本人最新的征信报告以及银行流水(这里提醒大家：可以下户的时候提前准备好)
    (3)下户，下户的时候，房主需要把以上注明的资料原件准备好;
    (4)终评，最终定出来放款额度以及利率;
    (5)签订合同;并且去房产局进行抵押登记;
    (6)放款;