你的位置:首页 > 服务中心
公司服务
联系我们

房产抵押贷款怎么办理

2022-05-11
房产抵押贷款多久放款
房产抵押贷款最高贷多少钱
房产抵押贷款利息低怎么还款
详细介绍
       1、贷款申请
  
  借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
  
  2、准备贷款资料
  
  如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
  
  如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
  
  此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。
  
  3、看房评估
  
  提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
  
  4、报批贷款
  
  将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
  
  5、借款合同公证
  
  借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
  
  6、抵押登记手续
  
  小编建议,申请房产抵押贷款应提前准备好银行或贷款机构所需资料,可以节省不少时间。房产抵押贷款的手续虽然复杂,但额度高,借款人可根据自己的实际情况申请。
相关产品