申请香河房产抵押贷款准入条件：
    1、需要有企业经营满6个月(个别银行新办理的执照也可以申请)，对于创业者最低3个月纳税一次或者新加股东20%
    2、抵押房产为全款购买房产或者有按揭贷款1年以上的房屋，包括住宅、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等。
    3、有稳定收入和还款来源，比如您想贷款300万，家庭收入需要大于月供3倍，或者贷款额。
    4、征信良好，不可以出现当前逾期和企业诉讼执行。
    5、从业行业不可以是娱乐业，地产，钢贸类，银行禁入行业，不符合银行政策要求。
    香河房产抵押贷款所需材料：
    个人资料：身份证，户口本，结婚证，房产证，夫妻双方近一年流水;
    公司资料：公司营业执照副本，公司章程，开户许可证，最近1年对公流水，上下游购销合同，法人章，公章，部分银行需要提供近3年公司财务报表;其他资产证明。(个体户的话就更简单一些)
    以上材料如果不足可以具体单笔单议，根据不同银行补充或者更改。

    香河房产抵押贷款办理流程：
    签约—下户—审批—公证—抵押—放款
    1.年利率3.4%-3.7%，先息后本6年，要求房本和企业满1年有一定流水。
    2.年利率4.3%，先息后本3年，额度3000万，最长授信20年，房产和企业6个月，流水可沟通。
    3.年利率3.7%，等额本息20-30年还款，要求房本满足半年，公司满足半年(真实经营可沟通)
    4.年化利率4.5%，等额本息20万还款，要求房产3个月企业6个月，有一定经营流水
    5.年利率4.5%-5.1%，企业经营满半年新买房产可以申请，先息后本或等额本息10-20年，额度3000万
    6.年化利率4.5%，先息后本5-10年，房产6个月企业新收购即可申请，流水宽松。
    7.年化利率4.8%-7.2%，先息后本3年，新房产没有企业也可以申请，最高1000万
    总结：目前香河房产抵押贷款政策更新比较快，对于不同类型客户选择银行和产品不同利息差距比较大，如果您在经营企业过程中需要享受比较低利率成本，建议提前规划好，选择合适时间及时申请。