因为银行有了足够的抵押物，银行的资金就有了相对稳定的保障，风险也会大大降低。所以，相比其它的贷款，在申请抵押贷款时，银行都能够为借款人提供利率较低的贷款，降低了借款人的融资成本。那么固安房产抵押贷款优势有哪些呢？


    房产抵押贷款的期限优势：除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。


    房产抵押贷款的额度优势：通常而言，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

    房产抵押贷款的审批优势：在通常的情况下，个人用房产抵押贷款的审批率要比其它贷款申请的通过高。用房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。


    希望能够帮助到各位借款人，其实用房产抵押贷款还有更多的优势，比如自己没有房产没有关系，还可以用他人的房产进行抵押。当然前提是拥有房权的人签上合同，这一切就变得很简单了。最后提醒大家不管通过什么样的方式贷款，自身的良好信用可是很重要。