廊坊银行房产抵押贷款：
    公成立3个月以上或新持股6个月以上公司即可申请，
    别墅最高可申请评估价格的7成;
    最长可申请30年等额还款;
    (按30年等额还款，第20年一次性结清剩余本金);
    优质客户流水看轻、审批相对宽松;
    贷款款项可打入第三方个人账户;
    优质客户可申请最低利息4.9%;


    廊坊银行房产抵押贷款优势：
    1、公司成立3个月或者收购一家成立6个月以上的公司即可申请，多数银行要求成立一年或以上的公司才可以。
    2、该银行产品最高额度为3000万，目前对于中小企业及个人的贷款来说已经算比较高的一家;
    3、最长可申请30年期限的贷款，一般银行的贷款期限为10-20年，30年的产品相对少见。
    4、年利息4.9起，对于最近两年没有过预期记录的客户，整体情况如果都良好，可以申请最低4.9的年利息，20年期的4.9%年化利率，贷款市场还是相对罕见。
    由于上半年的银行房屋抵押贷款放款过于疯狂，下半年不少银行已经完成放款指标，所以不少产品都有所调整，下半年部分银行的抵押贷款政策有所收紧，需要办理贷款的客户，建议提前几个月做好融资规划，确保顺利下款。


    廊坊银行房屋抵押贷款有什么要求：
    1、房屋抵押贷款对房子的要求
    首先，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。其次，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。
    最后就是所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的不动产权证和土地证。
    2、对贷款人的要求
    首先，要有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，并且没有违法行为和不良信用记录。其次，能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。
    最后就是开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

    办理廊坊银行房产抵押贷款流程：
    1、贷款申请
    借款人向贷款银行咨询贷款用途、金额及年限时间等相关问题。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，就需要准备相应的资料了，然后就可到贷款银行填报申请表。
    2、准备贷款资料
    如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
    如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(不同的银行，有不同的资料要求)。
    3、看房评估
    提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
    4、报批贷款
    将审贷资料还有评估报告或者勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款人你一定要注意，要将资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
    5、借款合同公证
    借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订个人住房抵押贷款合同，并在一定期限内到房地产管理机关办理抵押登记。当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
    6、银行放款
    银行凭房屋权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。接下来，贷款银行就会将贷款以转帐方式，划入购房合同中指定售房单位在贷款银行的存款帐户。