霸州房屋抵押贷款几天放款/|新房一押二押贷款-银行合作伙伴
2023-07-25
详细介绍
霸州银行房屋抵押贷款1周放款:
1、申请抵押贷款,按银行要求提交申请资料,这里需要1天。
2、银行受理贷款申请,完成“初审、复审、审批”三级审批至少需要3天。
3、若贷款业务量较多,那么按顺序通知借款人线下面签贷款合同,这里至少也需要1天。
4、面签之后,借款人去房管局办理抵押登记手续,由于有很多人排队,因此至少也需要1天。
5、银行在收到抵押权的相关证明后,通常就会进入放款环节,最快是1天放款。
霸州银行抵押贷款“房屋”需要具备什么条件!
1、房屋性质
房子70年产权商品房和公寓可以贷出房子市值的70%,50年产权公寓,和别墅商住两用可以贷出60%左右。
商铺,办公房,可以贷出房子值的30%-50%;
二类经适房,转商后可以按商品房,直接办理;
央产房需要开上市证明,让原单位开放弃优先购买权后才能抵押。
经济适用房缴税日期需要早于2008年4月11号以前的可以抵。像两限房,房改房,回迁房,能转商,转商后能抵押,不能转商则不能抵押。
2、房子区域位置
很多银行不做偏远郊区城镇县等的抵押贷,只有少数银行可以办理,一般这些地区可以贷出房子值的50%左右极少银行可以抵出60%
3、房龄要求
一般银行要求房子建成年代到当前年限小于30年,位置比较好的房子房龄35年以内,如果房龄大于35年,小于45年的房子,只有极少数银行可以办理。
4、房屋面积
对于抵押贷款来说,房屋面积要在35-140平米之间,大于140平米小于35平米,只有极个别银行可以办理。
5、房屋产权❗
①、房本上不能有未成年人,如果有未成年人名字在房本上基本上银行抵押贷是办不了的哦!
②、房本不能超过三个人以上的名字,如超过3个人以上名字,贷款难度会增加。
1、申请抵押贷款,按银行要求提交申请资料,这里需要1天。
2、银行受理贷款申请,完成“初审、复审、审批”三级审批至少需要3天。
3、若贷款业务量较多,那么按顺序通知借款人线下面签贷款合同,这里至少也需要1天。
4、面签之后,借款人去房管局办理抵押登记手续,由于有很多人排队,因此至少也需要1天。
5、银行在收到抵押权的相关证明后,通常就会进入放款环节,最快是1天放款。
霸州银行抵押贷款“房屋”需要具备什么条件!
1、房屋性质
房子70年产权商品房和公寓可以贷出房子市值的70%,50年产权公寓,和别墅商住两用可以贷出60%左右。
商铺,办公房,可以贷出房子值的30%-50%;
二类经适房,转商后可以按商品房,直接办理;
央产房需要开上市证明,让原单位开放弃优先购买权后才能抵押。
经济适用房缴税日期需要早于2008年4月11号以前的可以抵。像两限房,房改房,回迁房,能转商,转商后能抵押,不能转商则不能抵押。
2、房子区域位置
很多银行不做偏远郊区城镇县等的抵押贷,只有少数银行可以办理,一般这些地区可以贷出房子值的50%左右极少银行可以抵出60%
3、房龄要求
一般银行要求房子建成年代到当前年限小于30年,位置比较好的房子房龄35年以内,如果房龄大于35年,小于45年的房子,只有极少数银行可以办理。
4、房屋面积
对于抵押贷款来说,房屋面积要在35-140平米之间,大于140平米小于35平米,只有极个别银行可以办理。
5、房屋产权❗
①、房本上不能有未成年人,如果有未成年人名字在房本上基本上银行抵押贷是办不了的哦!
②、房本不能超过三个人以上的名字,如超过3个人以上名字,贷款难度会增加。