一、贷款人需提交的材料：
    1、身份证、户口本;
    2、个人收入证明(加盖单位公章);
    3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);
    4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;
    5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。


    二、房产证抵押贷款分期：
    1、绝大多数银行最长期限5年，也是同样每月还款
    2、贷款比例50～60%
    3、要提供贷款用途证明，银行不会轻易放贷

    三、公司房产抵押贷款需要哪些资料：
    1、公司营业执照，国地税务登记证
    2、组织机构代码证
    3、公司章程及验资报告
    4、企业央行的开户证明
    5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)
    6、企业近十二个月财务证明和银行对账单
    7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表
    8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单
    9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)
    房屋抵押贷利息为多少?房屋抵押之前你就需要先问清楚银行具体的利息多少问题，确认自己能够有能力偿还才不会影响到自己今后的生活。