固安霸州永清房产抵押贷款放款方式
2023-11-17
详细介绍
1)受托支付至对公账户
这是最合规也是银行最愿意看到的方式。当然反过来说,也是借款人最不喜欢的方式。
你明明是要M房,要投资,要拿钱做各种操作,结果,银行一把放款到B公司了?!
然后怎么办,钱怎么取出来?
对公账户的进出账怎么记账?如果计收入,要不要开票,开个票的成本比银行利率还高?
所以除非是资金用于真实经营,绝对绝对,不要选择受托至公账的银行!
这一点,在申请贷款前就务必问清!不要听中介的,直接问银行!
2)受托支付至法人股东账户
这种是银行为了与客户妥协,衍生出的折中模式,也是大部分借款人普遍能接受的放款模式。
方法就是放款到了B公司的法人或股东的个人账户。
既然放款到个人,就天然免去了开票的成本和要求。
当然对于借款人来说,必须要提前准备个熟人,来帮你收这笔款,而且这个熟人必须是公司股东或法人。

3)受托支付至纯第三人账户
这种方法就很流氓了。
相当于银行对你说,你给我个活人的账户,我就帮你把款打过去。
这种骚操作在如今的银行圈已经极其罕见了,因为以前这么做的银行,大多都被罚得妈都不认得了......
当然,对于借款人来说,如果遇到这种宝藏银行,果断收藏,果断操作。
4)自主支付至借款人账户
这种方法现在仅限于100万以内的放款,但抵押贷因为是大额借款,大多数不适用。
而且即使是自主支付至本人账户,未来用款时,还是要提交相关的用途凭证。
这是最合规也是银行最愿意看到的方式。当然反过来说,也是借款人最不喜欢的方式。
你明明是要M房,要投资,要拿钱做各种操作,结果,银行一把放款到B公司了?!
然后怎么办,钱怎么取出来?
对公账户的进出账怎么记账?如果计收入,要不要开票,开个票的成本比银行利率还高?
所以除非是资金用于真实经营,绝对绝对,不要选择受托至公账的银行!
这一点,在申请贷款前就务必问清!不要听中介的,直接问银行!
2)受托支付至法人股东账户
这种是银行为了与客户妥协,衍生出的折中模式,也是大部分借款人普遍能接受的放款模式。
方法就是放款到了B公司的法人或股东的个人账户。
既然放款到个人,就天然免去了开票的成本和要求。
当然对于借款人来说,必须要提前准备个熟人,来帮你收这笔款,而且这个熟人必须是公司股东或法人。

3)受托支付至纯第三人账户
这种方法就很流氓了。
相当于银行对你说,你给我个活人的账户,我就帮你把款打过去。
这种骚操作在如今的银行圈已经极其罕见了,因为以前这么做的银行,大多都被罚得妈都不认得了......
当然,对于借款人来说,如果遇到这种宝藏银行,果断收藏,果断操作。
4)自主支付至借款人账户
这种方法现在仅限于100万以内的放款,但抵押贷因为是大额借款,大多数不适用。
而且即使是自主支付至本人账户,未来用款时,还是要提交相关的用途凭证。