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固安霸州永清房产抵押贷款放款方式

2023-11-17
永清固安霸州文安房产二次抵押贷款条件-贷款额度-准备资料
在廊坊办理房屋抵押贷款哪家银行好办,利率低,年限长30年
廊坊农商银行农户贷:种植贷、养殖贷
详细介绍
    1)受托支付至对公账户
    这是最合规也是银行最愿意看到的方式。当然反过来说,也是借款人最不喜欢的方式。
    你明明是要M房,要投资,要拿钱做各种操作,结果,银行一把放款到B公司了?!
    然后怎么办,钱怎么取出来?
    对公账户的进出账怎么记账?如果计收入,要不要开票,开个票的成本比银行利率还高?
    所以除非是资金用于真实经营,绝对绝对,不要选择受托至公账的银行!
    这一点,在申请贷款前就务必问清!不要听中介的,直接问银行!


    2)受托支付至法人股东账户
    这种是银行为了与客户妥协,衍生出的折中模式,也是大部分借款人普遍能接受的放款模式。
    方法就是放款到了B公司的法人或股东的个人账户。
    既然放款到个人,就天然免去了开票的成本和要求。
    当然对于借款人来说,必须要提前准备个熟人,来帮你收这笔款,而且这个熟人必须是公司股东或法人。

    3)受托支付至纯第三人账户
    这种方法就很流氓了。
    相当于银行对你说,你给我个活人的账户,我就帮你把款打过去。
    这种骚操作在如今的银行圈已经极其罕见了,因为以前这么做的银行,大多都被罚得妈都不认得了......
    当然,对于借款人来说,如果遇到这种宝藏银行,果断收藏,果断操作。


    4)自主支付至借款人账户
    这种方法现在仅限于100万以内的放款,但抵押贷因为是大额借款,大多数不适用。
    而且即使是自主支付至本人账户,未来用款时,还是要提交相关的用途凭证。
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