2023年11月廊坊房产抵押贷款最新流程
2023-11-24
详细介绍
●匹配银行方案
与渠道签订服务合同,并确认好具体银行方案、利息、费用,交付定金!
● 申请流程
去银行贷款面签。需要准备相应的资料两份(其中一份公证需要)。
● 准备资料
本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、购销合同、婚姻状况证明、房产复印件。
如果是经营贷,所需要提供的材料有:营业执照、企业章程、纳税报表、购销合同,近12个月流水(每个银行准备资料不一样)。
● 评估房产
提交以上材料后,评估公司会进行实地勘察、评估,也就上门拍照,如果有租客需要授权放弃购买协议。
● 报批审核
将所有资料、评估报告、勘估意见书报送至银行进行审批。
● 赎楼公证
有欠款的需要赎楼还款,借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件,签字、盖手印后由公证人员对其进行公证(一切以老蒋为准)
● 企业拍照合影
经营贷需要场地合影拍照,需要客户经理合影(基本申请资料可以同步)
● 抵押入押
抵押贷款批复后会办理抵押登记手续,现在银行会线上办理入押手续。
● 放款流程
不少银行放款的要求是第三方法人、股东账户,部分银行需要放到对公账户,再对公转其他公转私。
与渠道签订服务合同,并确认好具体银行方案、利息、费用,交付定金!
● 申请流程
去银行贷款面签。需要准备相应的资料两份(其中一份公证需要)。
● 准备资料
本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、购销合同、婚姻状况证明、房产复印件。
如果是经营贷,所需要提供的材料有:营业执照、企业章程、纳税报表、购销合同,近12个月流水(每个银行准备资料不一样)。
● 评估房产
提交以上材料后,评估公司会进行实地勘察、评估,也就上门拍照,如果有租客需要授权放弃购买协议。
● 报批审核
将所有资料、评估报告、勘估意见书报送至银行进行审批。
● 赎楼公证
有欠款的需要赎楼还款,借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件,签字、盖手印后由公证人员对其进行公证(一切以老蒋为准)
● 企业拍照合影
经营贷需要场地合影拍照,需要客户经理合影(基本申请资料可以同步)
● 抵押入押
抵押贷款批复后会办理抵押登记手续,现在银行会线上办理入押手续。
● 放款流程
不少银行放款的要求是第三方法人、股东账户,部分银行需要放到对公账户,再对公转其他公转私。