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办理廊坊大厂房屋抵押贷没有执照的几种处理方式

2024-02-18
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详细介绍
    办理廊坊抵押贷没有执照的几种处理方式
    办理房抵关于公司的要求,没有公司怎么办房抵分为消费贷和经营贷;其中热门的经营贷是需要我们有公司/执照。
    经常有朋友,问房抵对公司有什么要求,自己没有公司能不能申请等问题。以下详解。
    做房抵通常要求公司成立满一年以上,公司无异常(工商行政异常,地址异常,诉讼等)。経营范围无投资、娱乐、房地产、煤炭钢铁等bank限制类即可。


    常见的几种方式
    新注册公司:此类公司没有任何経营痕迹,也无法提供任何证明公司状况,所有的行都不受理,新注册3个月以上极个别行可受理,但是莉率偏高。
    新入股公司:对于没有公司的朋友,可以直接买入一家成立满一年以上的符合银行要求的公司,有一部分行是可以直接受理的。这种也就是我们常说的“壳公司”,可做年化2.8%--3.4%。
    持股半年以上公司:本来名下就持有一家成立一年以上的公司半年以上,所有行都可受理,如果公司有真实経营且良好,可能还能贷到更高的额度和更低的利息。
    实际控制人:对于一些家庭成员都是国企事业单位的朋友,名下都不方便直接持有公司,可以找个公司开具你是公司实际控制人的声明去申请,但是这种情况能接受的行少,莉率也相对偏高。
    提醒:有贷款需求,而又没有公司的客户,建议早点着手做好规划,根据自身的情况和需求以及银行的政策,提前准备确保自己可以申请到最适合自己的产品(低息,高额、期限长、符合自己要求)


    温馨提示
    保持良好的征信记录
    征信是我们第二张"身份证",也是贷款的“敲门砖”。在贷款的审批中,具有重要参考价值。
    贷款审批时,征信主要看近期查询、负债比、逾期记录、贷款结构等几个方面,而不是单一看某个方面。
    所以,在日常生活中我们一定要按时足额还款,避免逾期造成征信污点的情况;另外,平时也要注意减少点击信用卡、网贷的申请页面,避免花征信。
    提前申请,宜早不宜迟
    春节后需要资金周转的,建议大家错峰贷款,避开贷款高峰期。提前规划和申请贷款,以确保资金需求在年后得到及时满足,避免不必要的延误和竞争压力。
    年底贷款难!如果你想在年后就拿到资金,那么一定要及时提出贷款申请。一般银行贷款审批时间较长,如果不提前准备,很有可能收款不及时。
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